Стоимость ремонта подсчитали эксперты

Частный дом жительницы Ирбита Г. с 2018 года подтапливался грунтовыми водами. По решению суда администрация города Ирбит была обязана создать систему водоотведения, чтобы устранить причину подтопления, но чиновники бездействовали несколько лет. За это время в доме сгнили лестница, пол, на стенах в части помещений появилась плесень, начала разрушаться печь.

Г. подала иск к администрации Ирбита с требованием возместить причиненный имуществу ущерб.

Что решил суд

Суд первой инстанции назначил экспертизу, в ходе которой была установлена сумма ущерба в размере 198 015 рублей. Но в заключении эксперт указал, что подсчитана только часть ущерба, потому что определить стоимость ремонта фундамента и стен цокольного этажа невозможно — для их восстановления нужны проекты дренажной системы и гидроизоляции фундамента дома. Суд постановил взыскать с администрации сумму причиненного ущерба в указанном размере.

С таким решением не согласились ни истец, ни ответчик. Г. настаивала на проведении дополнительной экспертизы. Ответчик утверждал, что это истец обязан содержать свою недвижимость в надлежащем состоянии и настаивал, что причинно-следственная связь между бездействием городской администрации и состоянием дома отсутствует.

Что решила апелляция

Свердловский областной суд назначил повторную экспертизу. Эксперт подсчитал, что стоимость ремонта жилого дома с устранением повышенного увлажнения конструкций, составит 573 809 рублей. Апелляция указала, что именно бездействие ответчика привело к нарушению прав истца — жилому дому Г. нанесен ущерб по вине городской администрации.

Облсуд изменил решение нижестоящей инстанции и взыскал с ответчика в пользу Г. ущерб в размере 573 809 рублей и стоимость двух экспертиз в размере 50 000 и 70 000 рублей.

Пресс-служба Свердловского облсуда